| Продам земельный участок (15.04.2025) | Объект: Земли сельхозназначения (в собственности).
Площадь: от 185 Га (+/-) до 385 Га одним массивом. Можно частями.
Отдельно 2 Га на границе с вышеуказанным массивом в границах: Земли поселения.
Итого: до 387 Га одним массивом по документам ( по факту до 400 Га)
Место расположение: Алтайский край, Смоленский район, с. Сычевка.
Направления деятельности:
1. Животноводческая ферма.
2. Растениеводство.
3. Тепличный комплекс.
4. Сельский туризм.
5. Экотуризм.
6. Лесозаготовительная/стройплощадка.
7. Заготовка/закуп, переработка сельхозпродукции.
8. Фито направления (выращивание/заготовка чая, лек. травы)
Существующие плюсы:
1. Целостность земельного участка.
2. Наличие электричества.
3. Наличие площадки летней дойки.
4. Наличие круглогодичных подъездных путей, в том числе с федеральной трассы Р368.
5. Берег реки Песчанка.
6. Граница с землями поселения.
7. Наличие домика Фермера
8. Рабочая сила (местное население).
Перспектива:
1. Увеличение земельных ресурсов.
2. Газоснабжение.
Описание объекта:
Земельный участок находится в предгорьях Алтая, в 75 километрах от г. Бийска, в 30 километрах от г. Белокуриха, в 20 километрах от курортного субкластера Белокуриха 2, в 10 километрах от с. Новотырышкино ( Сибирское подворье), в 300 метрах от федеральной трассы Р368, по правому берегу реки Песчанка. По всей длине з/у проходит берег реки Песчанка. На земельном участке имеется электричество с мощностью на 50 КВт, летняя дойка (советского исполнения) с бетонными площадками и столбами ограждения (столбы - ж/б шпалы). Так же на участке в 2018 году построен тёплый домик Фермера 6*20=120 м. кв., каркасного типа (100 мм утеплителя): 6 комнат+кухня. Состав земель: 120 Га - пахотные земли, 265 Га - сенокосы и выпаса. Земельный участок граничит с землями поселения, что позволяет оформить в администрации сельсовета з/у, рядом со своими полями, под строительство объекта недвижимости с возможностью госрегистрации и прописки ( либо купить готовое здание в деревне). В радиусе от 1 до 15 километрах можно обзавестись дополнительными площадями земли. Газоснабжение уже монтируется на субкластер Белокуриха 2, газопровод лежит рядом с Сибирским подворьем, на котором уже действующий газопровод, в проекте газификация с. Сычевка. Местное население, знающее животноводство и полевые работы. Рассмотрю варианты обмена или продажу частями.
Кадастровые номера участков из которых состоит объект площадью 185 Га:
22:41:040401:230 (25)
22:41:040401:226 (55)
22:41:000000:134 (55)
22:41:000000:154 (50,17)
    
| | | Контактная информация | | Цена: | 5,550,000 руб. | | Контактное лицо: | Сергей | | Город: | Белокуриха | | Телефон: | 89039573911 | | web-адрес: | |
| |
|
