| БОМБИЧЕСКИЙ КОТТЕДЖ 378 м2 - в ПОЛ-ЦЕНЫ! (03.06.2025) | Этот КЛАССНЫЙ дом для неординарных людей - любящих себя и истинных ценителей не только КРАСОТЫ, но и ДОБРОТНОСТИ)
Преимущества данного Предложения:
- Участок с Домом находится в экологичном районе под Волгоградом, на берегу реки Ахтуба.
Южный Переулок граничит с престижным и дорогим в обслуживании поселком "Металлургов", относящемся к г. Волжскому.
Т. е., территориально место престижное, а расходы на содержание домовладения и участка у Вас будут в разы меньше (по тарифам Ср. Ахтубы), а это огромная экономия!!!
Еще ОГРОМНЫЙ ПЛЮС это покупка в пол-цены от реальной затратной стоимости!!!
(Документально фактически затрачено на стройку 7 500 000 руб. + участок = 1 000 000 руб.) Тем более, что все задействованные строй - материалы приобретались самые качественные, и они сейчас выросли в цене!!!
Но отдаю в умелые и заботливые руки - гораздо ниже себестоимости!
И так - о самом Предложении:
Красивый и добротный жилой Дом:
С готовностью 70%, площадью: 377, 80 кв. м., может стать Вашим - уже сегодня, так как в собственности у одного хозяина.
УЧАСТОК РОВНЫЙ, БОЛЬШОЙ:
11 соток, с категорией земли: ЖСК
Вода и свет в Доме.
Газ подведен к Дому.
Периметр дома с гаражем - 18*19
Цокольный этаж - глубиной 3 м. под 0.5 периметра Дома, с одномоментной заливкой стен и ленточного фундамента (ширина стен - 0.5 м.) - сформированы 2 огромные комнаты.
Первый этаж с большущими площадями комнат, так-же можно формировать по своему усмотрению.
Есть место под винтовую лестницу на мансардный этаж, где возможно обустроить одну комнату.
Так-же в Доме есть удобный, теплый выход в огромный гараж на 2 автомобиля.
Стены шириной 0.5 м. возводились комплексно (теплые и прочные керамзито - бетонные блоки + 2-е утепление со смещением - УРСА Terra - 1250*610*50 + облицовка высокопрочным и красивым гиперпрессованным кирпичем - "Рваный камень", с комбинацией гладкого.
- Именно поэтому - этот Дом - "термос"!!! Зимой - прогретый Дом долго сохраняет тепло, а в летнюю жару - в нем всегда прохладно!
Сделаю акцент на облицовке:
Его характеристики:
Вес кирпича: 3.5 кг.
Прочность: М-300.
Морозостойкость: F-300.
Окна и двери у Дома - арочные и обрамлены спец. фигурным кирпичем из той-же серии "БрикФилда". Смотрится очень красиво и богато!
Крыша покрыта качественной металлочерепицей с полиэстерным покрытием и таким же утеплителем, как на стенах.
Поверх потолочных плит перекрытия засыпан 10- сантиметровый слой керамзита для утепления и шумоизоляции.
Продаю Коттедж в связи со сменой места жительства.
Звоните прямо сейчас!
Подобных предложений на рынке недвижимости НЕТ!
С Уважением, Елена Юрова.
    
| | | |
|
