| Производственная площадка, 25000 м (09.04.2025) | Производственная площадка в Мясниковском районе Ростовской области
Предлагается к покупке производственный комплекс с арендаторами.
Объект в собственности.
Расположение Ростовская область, Мясниковский район.
Непосредственная близость к федеральным трассам Северный объезд и трассы Ростов-Таганрог.
Площадь участка 2,5 Га.
Офисное здание с площадью помещений 1500 кв.м.
Производственное здание площадью 5500 кв.м.
Дополнительные складские помещения площадью более 1000 кв.м.
Свободный участок под дополнительную застройку площадью 1 Га.
здания в прекрасном состоянии
оборудованы отоплением, системой вентиляции, системой пожаротушения. высота потолка промышленного помещения 10 метров, упрочненные бетонные полы. территория базы забетонирована. свободный заезд и разворот большегрузных фур на участке.
В собственности две высоковольтные линии. На площадке своя подстанция siemens мощностью 1150 квт.
Подведена линия газоснабжения, собственная газовая котельная.
Въезд оборудован автоматическими въездными воротами, проходная с системой электронных пропусков. В наличии охранная сигнализация, система видеонаблюдения.
Хорошо оборудованное офисное помещение с качественными напольными покрытиями и дорогим интерьером.
Имеется 2 санузла, душевая, раздевалка, конференц-зал, кухня и столовая.
Арендаторы - 4 промышленных предприятия, в том числе крупная европейская компания, с которой заключен договор аренды на 10 лет. Требуется расширение арендуемых площадей, есть свободное место для постройки дополнительных корпусов.
ГАП - 33,9 миллионов рублей
Возврат инвестиций - менее 9 лет
    
| | | |
| 